1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市城東区
39.4万円/㎡
前年比+9.1%
ネオコーポ野江
大阪府大阪市城東区野江三丁目
/ JR野江駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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11階 / 56㎡の場合
相場
2,211万円
39.5万円/㎡
1,354
1,925
2,496
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,496万円
34.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ネオコーポ野江
2,190万円（39.1万円/㎡）/ 11階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,190万円 | 39.1万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 41.7万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,150万円 | 38.4万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 47.9万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 40.7万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,780万円 | 42.8万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,480万円 | 44.3万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/17 | グラン・ドムール野江 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅3分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/30 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 2,590万円 | 47.9万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/26 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市城東区では9.1%上昇しています。
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